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Juez: la decisión de detener la demolición de la tienda insignia de M&S fue “ilegal”
04 March 2024
El Tribunal Superior de Justicia del Reino Unido ha dictaminado que la decisión del Secretario de Estado Michael Gove de detener la demolición de la tienda insignia de Marks & Spencer (M&S) en Oxford Street, Londres, fue “ilegal”.
(IMAGEN: M&S)El gigante minorista había recibido permiso del Ayuntamiento de Westminster y del Ayuntamiento para demoler y remodelar su tienda departamental de varios pisos 'Marble Arch' en noviembre de 2021.
Sin embargo, poco después la solicitud fue remitida al Secretario de Estado de Nivelación, Vivienda y Comités del Reino Unido, Michael Gove, quien intervino.
Después de emitir un bloqueo al proyecto y ordenar un informe sobre las obras propuestas, Gove retiró la aprobación de planificación del proyecto en julio de 2023, yendo en contra de las recomendaciones del informe que ordenó, que fue realizado por el propio asesor experto del gobierno.
Si bien su negativa se basó en una serie de motivos, en su carta de decisión oficial de julio de 2023, Gove cuestionó las “credenciales de sostenibilidad del nuevo edificio”, alegando que la propuesta del proyecto no había demostrado que las reducciones de carbono compensarían por completo el carbono incorporado que surge de esta propuesta.
Esto provocó indignación en los sectores empresarial y de demolición del Reino Unido ; la Federación Nacional de Contratistas de Demolición (NFDC) afirmó que la decisión revelaba "un malentendido total y un sesgo implícito contra la demolición", y M&S la calificó de "un acto miope de autosabotaje por parte del Secretario de Estado".
Tras una larga batalla legal, en la que M&S impugnó la decisión del Secretario de Estado por seis motivos, dicha decisión ahora ha sido revocada.
La jueza Lieven del Tribunal Superior falló a favor de Marks & Spencer, confirmando cinco de sus seis quejas.
En la declaración de sentencia emitida por el Tribunal Superior, el juez Lieven dijo: “Está claro más allá de cualquier duda racional, y aceptado por todas las partes ante mí, que los requisitos de compensación en SI 2C se relacionan con el carbono operativo y no con el carbono incorporado.
“Esto se debe a que la referencia al Reglamento de Edificación incluye necesariamente un cálculo basado en la eficiencia energética del edificio en su fase operativa, no en los impactos de carbono de la construcción.
“Sin embargo, en la DL [carta de decisión] el SoS [Secretario de Estado] parece haberse confundido completamente en este punto y ha asumido que el requisito de compensación de carbono se aplicaba al carbono incorporado y no solo al carbono operativo”.
Al comentar sobre la decisión, Sacha Berendji, director de operaciones de Marks & Spencer, dijo: “La sentencia de hoy no podría ser más clara, el Tribunal estuvo de acuerdo con nuestros argumentos en cinco de los seis cargos que presentamos y dictaminó que la decisión del Secretario de Estado de bloquear la remodelación de nuestra tienda Marble Arch fue ilegal.
“El resultado ha sido un retraso largo, innecesario y costoso en la única regeneración orientada al comercio minorista en Oxford Street que daría lugar a uno de los edificios más ecológicos de Londres, crearía miles de nuevos puestos de trabajo y rejuvenecería el principal distrito comercial de la capital”.
La NFDC también comentó: “La NFDC está contenta de ver el fallo del Tribunal Superior de hoy, aunque es desafortunado que las operaciones de un sitio privilegiado en uno de los distritos minoristas más emblemáticos del Reino Unido se hayan visto interrumpidas, retrasando sus muy bienvenidas mejoras en la huella de carbono.
“Aplaudimos al equipo de M&S y a todos los involucrados en el proyecto por defender una mentalidad sensata para la reurbanización sustentable, que considera todo el ciclo de vida del sitio, en lugar de aplicar un enfoque de “talla única””.
